2026-02-09 낙찰가 5억 1,700만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,747만원의 70.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 1,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-09 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 164-7 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 3,747만원 |
| 최저매각가격 | 5억 1,623만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 306.8㎡ |
| 대지면적 | 575㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 매각기일 | 7억 3,747만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-12 | 매각기일 | 7억 3,747만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-09 | 매각기일 | 5억 1,623만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1,3,5,6,8-건물포함): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 ""흥해초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 기호(1,3,5,6,8-건물포함): 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 ""주상용 건부지 등""으로 이용 중입니다. 기호(3,6): 공히 부정형 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 ""상업용 건부지 등""으로 이용 중입니다. 기호(5): 사다리형 유사 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 ""상업나지 등""으로 이용 중입니다. 기호(8): 부정형 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 ""상업나지 등""으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1,3): 공히 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로 등과 접하고 있습니다. 기호(5,8): 남측으로 폭 약 6~7미터 내외의 포장도로 등을 등과 접하고 있습니다.(기호(6) 부분과 도로폭이 다소 차이가 납니다.)
말소기준권리는 2023-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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