대지,임야,전답 경매 2025타경1065 [1] 울산지방법원울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 193-54

물건 개요

소재지울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 193-54
감정가1억 4,098만원
최저매각가격3,385만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태연기
대지면적1007
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-18매각기일1억 4,098만원유찰
22025-12-30매각기일9,869만원유찰
32026-02-03매각기일6,908만원유찰
42026-03-10매각기일4,836만원유찰
52026-04-14매각기일3,385만원변경
62026-06-23매각기일3,385만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 소재 <덕현마을> 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전원주 택, 나대지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 사다리꼴모양의 토지로서 토지임야 상태입니다. 인접 도로상태 맹지입니다.(지적도상 전원주택 단지내 도로부지와 꼭지점이 연결된 상태입니다.) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상이며 기타 사항 없습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1065 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.