| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 678-10 모던하우스금천2호점 제5층 제502호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,800만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.17㎡ |
| 대지면적 | 18.69㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-07 | 매각기일 | 2억 9,800만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산역(1호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 지식산업센터 및 지원시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 북동측 인근에 1호선인 독산역이 소재하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황 양호임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 5층 502호로서, 사용승인일: 2021.09.08. 외벽: 벽돌치장 마감 등. 창호: 칼라알루미늄샷시창호임. 이용상태 다세대주택: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며, 건축물현황도상 방1, 드레스룸1, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관 등으로 이용중임. 본건 담보평가전례 건물내부구조도상 다락방(방2, 계단실 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기 및 온수설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업
리치고 경매 분석도에서 2025타경11637 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.