1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 토지로서 주위는 주택, 임야 등이 소재하는 도심지내 임야지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 자연림 상태임.
인접 도로상태 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 특화경관지구(2024-10-25) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2022-11-14)<산지관리법>, 준보전산지(2022-11-14)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자미상의 분묘2기가 소재하며, 이동식화장실1개가 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,080만원
평당 감정가(대지면적 기준)
47만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
태장동 임야 경매 2025타경21065 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 796만원의 10%인 약 1억 6,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경21065 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/원주지원/2025타경21065/1/사진/0.jpg?w=512)