1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "서남중학교" 남측 인근에 위치하며 부근의 상황은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 대상물건은 세장형 토지로서, 자자체지반 등고평탄한 "주상용 건부지" 상태임.
인접 도로상태 대상물건 북측으로 폭 약 5미터 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항 은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사 항은 서부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 후첨 &quot;건물 감정평가요항표&quot; 참조. 2) 기 타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,283만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,359만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 338.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 765만원입니다.
감삼동 대지 경매 2026타경3090 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 4억 4,099만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,283만원의 56.3%이고, 마지막 최저매각가격 3억 8,359만원보다 15% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 100만원로 낙찰가와 3,999만원 차이입니다.
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