2025타경509849 [1] 물건 사진

주안동 연립 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 25-29 월드클래스 11층1107호 (2025타경509849 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-04-14 낙찰가 1억 5,212만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 70.8%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,212만원
감정가 대비70.8%
최저매각가 대비101.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 5,050만원
매각일2026-04-14

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 25-29 월드클래스 11층1107호
용도연립 · 주거시설
감정가2억 1,500만원
최저매각가격1억 5,050만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적11.8㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-12매각기일2억 1,500만원유찰
22026-04-14매각기일1억 5,050만원매각
32026-04-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 인근에 지하철역(주안역, 1호선 및 인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 13층 건물 내 제11층 제1107호으로서, (사용승인일 : 2018.09.19) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 연립주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 보일러에 의한 난방설비, 승강기, 주차설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 연립주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복4차선의 아스콘 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-07-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,050만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,023만원입니다.
주안동 연립 경매 2025타경509849 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-14 1억 5,212만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 70.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,050만원보다 1.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,050만원로 낙찰가와 162만원 차이입니다.
2025타경509849 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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