2024타경10483 [1] 물건 사진

부북면 근린시설 경매 — 경상남도 밀양시 부북면 가산길 29 (2024타경10483 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 5,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,027만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,900만원
감정가 대비49.1%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 부북면 가산길 29
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가1억 2,027만원
최저매각가격5,893만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적96.56㎡
대지면적311㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일1억 2,027만원유찰
22026-08-03매각기일8,419만원유찰
32026-09-07매각기일5,893만원매각
42026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 부북면 가산리 소재‘가산마을’내에 위치하고 있으며, 주변은 단독 주택 및 나지, 농경지 등으로 형성된 농촌취락지대임. 교통상황 본건까지 차량 등의 원활한 접근은 어려우며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 현황 주거용건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 동측으로 약 2∼3미터 내외의 진입도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가 기재>단독주택용지(건폐율60, 용적율150)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 서측 등 인접지와의 지적경계가 일부 불분명한 바 본건 토지의 정 확한 위치 및 인접지와의 경계구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람. 2. 건물감

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,027만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,893만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 96.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 412만원입니다.
부북면 근린시설 경매 2024타경10483 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 5,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,027만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 5,893만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경10483 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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