2026-07-15 낙찰가 11억 3,800만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 6,300만원의 44.4%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 11억 3,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.4% |
| 최저매각가 대비 | 129.4% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 10억 3,001만원 |
| 매각일 | 2026-07-15 |
| 소재지 | 경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층103호 (에프엠프라자) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 25억 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 8억 7,911만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 223.2㎡ |
| 대지면적 | 139.15㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 매각기일 | 25억 6,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-06 | 매각기일 | 17억 9,410만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-10 | 매각기일 | 12억 5,587만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-15 | 매각기일 | 8억 7,911만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근으로 는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층건 중 1층 103호외 4개호로서, 외 벽 : 외장 석재붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창임. 이용상태 기호(1-5) 공부상 제1종 근린생활시설(소매점)이나 현황 벽체 및 경계구분없이 근린생활시설 (상호:NO Brand)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 및 "사진" 참고) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 로폭 약 15-20M, 서측으로 노폭 약 10-15M 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반
말소기준권리는 2018-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-07-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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