2025-10-21 낙찰가 1억 6,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 69.7%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.7% |
| 최저매각가 대비 | 332.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-21 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로31나길 19, 제1층 제101호 (화곡동, 대성아트빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 4,907만원 (감정가의 21%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.89㎡ |
| 대지면적 | 35.7㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-12 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-04-17 | 매각기일 | 7,668만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-06-02 | 매각기일 | 6,134만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-06-03 | 매각기일 | 6,134만원 | 변경 |
| 13 | 2025-07-15 | 매각기일 | 4,907만원 | 매각 |
| 14 | 2025-07-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 15 | 2025-09-01 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 16 | 2025-10-21 | 매각기일 | 4,907만원 | 매각 |
| 17 | 2025-10-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 18 | 2025-12-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-07-17 | 매각기일 | 1억 8,720만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-08-28 | 매각기일 | 1억 4,976만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철 2호선, 5호선 "까치산역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2019.01.09) 외벽: 벽돌 및 석재붙임 등, 창호: 하이 샷시 마감 등 임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 필지 대비 완만한 경사지에 위치한 일단지의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 6m 내외, 북측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
말소기준권리는 2020-01-10에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2020-01-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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