2026-05-13 낙찰가 9,760만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,100만원의 40.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,760만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.5% |
| 최저매각가 대비 | 118.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-13 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 5층502호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 8,266만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.02㎡ |
| 대지면적 | 12.97㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 6,870만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 1억 1,809만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 8,266만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ""하단초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 ""하단역""이 소재하여, 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제5층 제502호로서 - 외벽 : 대리석 및 드라이비트 마감 등 - 창호 : 샷시창의 구조임. - 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사됨. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차 설비, 공동현관출입문 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(주거용 오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존
말소기준권리는 2021-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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