| 소재지 | 경기도 화성시 장안면 사랑리 129-5 1동 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 도로, 임야) · 공업시설 |
| 감정가 | 37억 7,979만원 |
| 최저매각가격 | 18억 5,210만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 1004㎡ |
| 대지면적 | 5005㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 37억 7,979만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-01 | 매각기일 | 26억 4,585만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-12 | 매각기일 | 18억 5,210만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 화성시 장안면 사랑리 소재 '장안면행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장 및 창고, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측 인근에 포승장안로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1~3) : 본건은 3필지 일단의 공장용지로 이용중임. 기호(4) : 본건은 대체로 등고 평탄한 부정형 토지임야임. 기호(5) : 본건은 삼각형 유사토지로서, 현황 도로 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측 현황 도로 및 기호(5)를 통하여 공도에 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4,5) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한 구역(전부제한), 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함). 기호(2,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역. 제시목록 외의 물건 별지 '건물 감정평가요항표' 참조. 공부와의 차이 기호(1~3)은 제시목록 및 공부상 지목은‘임야’
말소기준권리는 2022-10-14에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가처분 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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