2025타경101321 [1] 물건 사진

포일동 공장 경매 — 경기도 의왕시 포일동 653 인덕원아이티밸리 디동 7층디710-3호 (2025타경101321 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 5억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,400만원의 64.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 5,500만원
감정가 대비64.2%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-18

경기 의왕시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 의왕시 포일동 653 인덕원아이티밸리 디동 7층디710-3호
용도공장 · 공업시설
감정가8억 6,400만원
최저매각가격5억 5,296만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적191.56㎡
대지면적56.56㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일8억 6,400만원유찰
22026-07-07매각기일6억 9,120만원유찰
32026-08-18매각기일5억 5,296만원매각
42026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 포일동 소재 ""포일초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 업무시설, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3, 지상10층건 내 7층 디710-3호로서(사용승인일: 2014.05.28.), 외벽: 복합판넬 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 창호: 페어글라스 창호 등 이용상태 집합건축물대장상 공장으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 보안설비, 스프링클러 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형인 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측의 대로, 북측의 중로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-16

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,296만원, 감정가의 64% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 191.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,491만원입니다.
포일동 공장 경매 2025타경101321 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 5억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,400만원의 64.2%이고, 마지막 최저매각가격 5억 5,296만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경101321 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

의왕시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기