| 소재지 | 울산광역시 남구 매암동 1402 인스타어스빌딩 1층101호 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 7억 9,800만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 250.55㎡ |
| 대지면적 | 154.59㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 매각기일 | 11억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 7억 9,800만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 매암동 소재 ""장생포고래박물관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서 근린상가 및 공동주택, 단독주택, 공공기관 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 건물의 구조 일반철골구조 평스라브지붕 3층 건물중 1층 101호, 2층 201호로서, -외벽: 복합판넬마감, 스톤코트마감, -내벽: 벽지 및 타일마감, 인테리어마감, -창호: 샷시단창 및 강화유리샷시 등입니다. 이용상태 일련번호(1,2): 공히 근린생활시설(공실) 상태입니다. 설비내역 위생 급·배수 및 전기설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 상업용 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 광대로, 서측으로 소로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산
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