2025-11-19 낙찰가 2,865만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,100만원의 25.8%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,865만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 25.8% |
| 최저매각가 대비 | 107.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-19 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 신촌로23번길 40-13, 4층402호 (연산동,제니스빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 2,665만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.95㎡ |
| 대지면적 | 795㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-23 | 매각기일 | 1억 1,100만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-06 | 매각기일 | 7,770만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-10 | 매각기일 | 5,439만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-15 | 매각기일 | 3,807만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-19 | 매각기일 | 2,665만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재"부산광역시청" 북측 인근에 위치하는 제니스빌 제2층 제201호 외 22개호로서, 본 건물은 총 1개동 총 다세대주택 20세대, 오피스텔 3개호 로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선"시청역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물(사용승인일: 2011.11.07.)내 제2층 제201호 외 22개호로서, 외벽 : 스톤코트 및 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 기호(1-20): 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 기호(21-23): 주거용 오피스텔으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택 및 업무시설 건부지로
말소기준권리는 2011-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-11-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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