1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "부산김해경전철 부원역" 북측 인근에 위치하는 부원역그린코아더센텀 101동 14층 1405호로서, 주위는 근린생활시설 등 상업시설이 밀집되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행 상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조평슬라브지붕 39층건 내 14층 1405호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈 위 페인팅등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 입니다.
이용상태 아파트(건축물현황도상 침실3, 주방 및 식당1, 거실1 등)로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 '공동주택부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 구분건물 대지권의 목적인 토지 남측으로 광로2류, 동측으로 소로1류, 북측으로 소로2류와 각각 접
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,580만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,397만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
부원동 아파트 경매 2026타경10178 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,800만원의 10%인 약 3,580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경10178 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/창원지방법원/2026타경10178/1/사진/0.jpg?w=512)