1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""남양주신촌초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은
아파트, 다세대, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트조 경량철골 경사지붕 13층 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등,
창호 : 섀시 창호 등 마감임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 왕복4차선 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조
간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선
도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,020만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,502만원입니다.
평내동 아파트 경매 2025타경71756 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-09 3억 5,111만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,600만원의 91%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,020만원보다 29.9% 높은 금액입니다.