2025-11-26 낙찰가 3억 2,106만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,038만원의 61.7%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,106만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.7% |
| 최저매각가 대비 | 125.9% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 2,100만원 |
| 매각일 | 2025-11-26 |
| 소재지 | 세종특별자치시 연서면 봉암리 569-1 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 5억 2,038만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,499만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 441㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 5억 2,038만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-22 | 매각기일 | 3억 6,427만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 5,499만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연서면 봉암리 소재 ""연서우체국"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다가구주택, 근린생활시설 및 전·답 등의 농경지 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고, 동측으로 로폭 약 2~3미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(봉암지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2021-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-03-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.