상가,오피스텔,근린 경매 2025타경894 [1] 대구지방법원대구광역시 수성구 범어동 2283 쌍용더플래티넘범어 201(오피스텔)동 18층1803호

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 범어동 2283 쌍용더플래티넘범어 201(오피스텔)동 18층1803호
감정가3억 8,800만원
최저매각가격2억 7,160만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-06-09
진행상태종료
건물면적84.9
대지면적17.96
준공연도4
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-08매각기일3억 8,800만원유찰
22026-06-09매각기일2억 7,160만원매각
32026-06-16매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""범어네거리"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 기존주택, 근린생활시설 및 업무용건물 등으로 이루어져 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하며 제반교통사정은 양호한편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 32층건(201동)중 18층 1803호로서, - 외벽 : 화강석, 복합판넬, 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 강화마루, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 옥내소화전, 천정매립 형냉방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 동측으로 폭 약 20M, 남측으로 폭 약 15M, 북측 및 서측으로 폭 약 8M의 도로와 접 함. 토지이용계획 및 제

리치고 경매 분석

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