2025타경101170 [1] 물건 사진

안양동 오피스텔 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 16-2 디아망 11층1102호 (2025타경101170 [1] 안양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 7,203만원(감정가의 51%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 16-2 디아망 11층1102호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 3,600만원
최저매각가격1억 7,203만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적73.43㎡
대지면적11.28㎡
준공연도8년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일3억 3,600만원유찰
22026-05-19매각기일2억 6,880만원유찰
32026-06-23매각기일2억 1,504만원유찰
42026-08-11매각기일1억 7,203만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 '안양천년문화관' 남서측 인근에 위치 하며 주위는 오피스텔, 숙박업소, 단독 및 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상20층건 내 11층 1102호로서, 외벽 : 콘크리트처리후 수성페인팅, 인조석재치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임. 이용상태 주거용 오피스텔임. [별첨 ""건물개황도"" 참조] 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 필지의 남서측으로 광로와 접하며, 고가도로가 통과하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,203만원, 감정가의 51% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,513만원입니다.
2025타경101170 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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