1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 1호선 "안양역" 이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2, 지상8층건 내 4층 420호로서(사용승인일: 2016.11.28.),
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석 붙임 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 하이새시 창호 등
이용상태 집합건축물대장상 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장, 보안설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형인 6필1단의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측의 중로, 남서측의 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1) 622-5번지: 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(샤론유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<교
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경110044 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
170만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,193만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,209만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
안양동 주상복합(상가) 경매 2024타경110044 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,705만원의 10%인 약 170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,193만원(감정가의 9%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,700만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,705만원, 감정가의 13% 수준입니다.
주상복합(상가) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,209만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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