아파트 경매 2025타경72364 [1] 의정부지방법원경기도 포천시 소흘읍 송우리 730-1 연봉마을영화아이닉스아파트 103동 2층 202호

물건 개요

소재지경기도 포천시 소흘읍 송우리 730-1 연봉마을영화아이닉스아파트 103동 2층 202호
감정가3억 9,400만원
최저매각가격2억 7,580만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-03-17
진행상태종료
건물면적122.16
대지면적66.68
준공연도22
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-10매각기일3억 9,400만원유찰
22026-03-17매각기일2억 7,580만원매각
32026-03-24매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 ""추산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 무난함. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2005.04.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 설비내역 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 외곽으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(소흘도시), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구), 소로1류 (폭 10m~12m)(2023-12-19)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m~

리치고 경매 분석

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