1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 '아사마을' 북측 인근에 위치하는 토지로 주위는 지방도주변농촌지대로서 단독주택, 농경지, 수산관련시설 등이 혼재하고 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건 기호［1~11］토지 11필지는 일단의 부정형 평지로서, 일단의 건축허가를 득한 후 신축공사가 진행중 중단된 토지임.
인접 도로상태 본건 기호［1~11］토지 11필지는 본건 서측으로 노폭 약8미터 내외 및 남측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 -기호(1)(8)(9): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>임. -기호(2)(3)(4)(5)(7)(11): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
12억 4,349만원
평당 감정가(건물면적 기준)
334만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
둔덕면 공장 경매 2025타경22317 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 124억 3,487만원의 10%인 약 12억 4,349만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.