2025-10-23 낙찰가 5억 5,822만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,429만원의 73%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 5,822만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73% |
| 최저매각가 대비 | 114.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 삼양로163가길 31(우이동) |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 6,429만원 |
| 최저매각가격 | 4억 8,914만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 144.25㎡ |
| 대지면적 | 102㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 7억 6,429만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 6억 1,143만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 4억 8,914만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 북한산우이역 지하철 우이신설선 남서측 인근에 위치 하며 주위는 다세대주택 단독주택 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 북한산우이역 지하철 우이신설선 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 완경사 지대 내 자체지반은 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 단독주택 (다가구주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지상 3층 건물로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 :
말소기준권리는 2019-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-10-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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