| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 104동 26층2601호 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 1,800만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-27 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 120.78㎡ |
| 대지면적 | 21.81㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 매각기일 | 7억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 5억 1,800만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 '탄현역(경의중앙선)' 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 단지, 근린생활시설, 각급학교 및 공원 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 탄현역 및 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상57층 건물 내 제26층 제2601호로서, 외벽: 인조석 및 화강석 붙임 마감 등 창호: 시스템 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 위생, 급배수 설비, 지역난방에 의한 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 스프링클러 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 단지 서측, 북측 및 동측에 각각 접한 공도로 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 탄현동 1640 :일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉),
리치고 경매 분석도에서 2025타경63315 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.