1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 기호 가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상26층 건물 내 제25층 제2505호로서,
(사용승인일 2011.03.31)
외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등,
창호 : 플라스틱새시 창호 등임.
이용상태 공부상 아파트(방4, 서재, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실3, 현관 등)임.
설비내역 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 다수 필지 일단의 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로가 연계되어 있으며, 남측 및 동측, 서측, 북측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대표필지인 산142-3번지 기준하여 제3종일반주거지역(2014-02
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 173.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,512만원입니다.
2024타경2315 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.