2025-11-11 낙찰가 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 64.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.5% |
| 최저매각가 대비 | 188.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-11 |
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강10로 176, 6층 612호 (구래동, 태림더끌리움김포2차) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 4,253만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.53㎡ |
| 대지면적 | 6.62㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 8,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 6,076만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-11 | 매각기일 | 4,253만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-14 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 배후에는 대규모 아파트단지가 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 김포골드선 "구래역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 6층 612호로서, 외벽 : 복합판넬 및 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2019년 4월 5일] 이용상태 "오피스텔"로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지시설, 스프링클러설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 유사장방형 토지로서, 업무시설 등의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측으로 광대로인 "김포한강10로"와 접하며, 동측으로 로폭 약 15미터 내외의
말소기준권리는 2021-03-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2021-03-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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