1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "본리네거리" 남서측 인근에 위치하며. 부근 일대는 아파트 단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브즙 지하1층 지상5층건 중 2층 206호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태 아파트 단위세대임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 동측 하향완경사지대에 평탄하게 조성되어 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 남측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-81호 선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>.
공
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경32290 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,479만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2675.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
본동 대지 경매 2025타경32290 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 3,710만원에 매각됐습니다. 감정가 7,100만원의 52.3%이고, 마지막 최저매각가격 3,479만원보다 6.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,479만원로 낙찰가와 231만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경32290의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.