| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 용강동 610-1 |
|---|---|
| 감정가 | 173억 2,231만원 |
| 최저매각가격 | 41억 5,909만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 3291.04㎡ |
| 대지면적 | 18394㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 매각기일 | 173억 2,231만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-12 | 매각기일 | 121억 2,561만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 84억 8,793만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각기일 | 59억 4,155만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각기일 | 41억 5,909만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 용강동 소재 '용강동마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 전 등의 농경지 및 임야, 창고 등으로 형성된 마을 외곽 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 간선도로인 '아봉로(1136호선 지방도)' 및 노선 버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 북동향의 완경사지대에 조성된 일단의 자루형 토지로서, 건축이 진행 중인 단독주택의 부지 및 진입로, 체류장 등이며, '기호 10' 토지의 남측 단지내 도로 밖 부분은 허가신청 제외 부 분임.(후첨 '항공사진' 참조) 인접 도로상태 '기호 2, 5' 토지의 남측으로 왕복 2차로인 '아봉로'가 소재하며, 지적상 '기호 1~5' 토지가 진입로로 보이나, 조사일 현재 '기호 1~5'의 일부를 포함한 노폭 약 6m 내외의 현황 도로를 통하여 진출입함.(후첨 '항공사진' 참조) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2, 3, 4, 5, 7, 11: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<
리치고 경매 분석도에서 2025타경7856 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.