2026-07-28 낙찰가 12억 5,020만원에 매각됐습니다. 감정가 30억 5,348만원의 40.9%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 12억 5,020만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.9% |
| 최저매각가 대비 | 124.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 휘경동 312-247 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 30억 5,348만원 |
| 최저매각가격 | 10억 56만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 319.02㎡ |
| 대지면적 | 175㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 매각기일 | 30억 5,348만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 24억 4,279만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 19억 5,423만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-19 | 매각기일 | 15억 6,338만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-23 | 매각기일 | 12억 5,071만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-28 | 매각기일 | 10억 56만원 | 매각 |
| 7 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-09-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 ‘서울휘경초등학교’북측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩, 공동주택, 소규모상가 등이 혼재하는 노선상가지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 대체로 역삼각형의 토지로 가격시점현재 근린생활시설 및 다가구용 단독주택으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 광대로에 접하고 있으며 본건 남측의 막다른도로(사도)를 통해서도 진출입 가능함.(후첨 사진 참조 바람) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 준주거지역, 도로(2016-11-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의) 일련번호(2) :도시지역, 준주거지역
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