단독주택,다가구 경매 2025타경31096 [1] 대구서부지원대구광역시 서구 평리동 767-28

물건 개요

소재지대구광역시 서구 평리동 767-28
감정가1억 4,381만원
최저매각가격2,417만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
건물면적264.32
대지면적155
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-05매각기일1억 4,381만원유찰
22026-04-09매각기일1억 66만원유찰
32026-05-07매각기일7,046만원유찰
42026-06-04매각기일4,932만원유찰
52026-07-09매각기일3,453만원유찰
62026-08-06매각기일2,417만원예정
72026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""대구비산초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 다가구주택, 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 '단독주택 건부지'로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 3.5미터 내외의 보도블록 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가) 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건으로서, - 외벽 : 외장타일 및 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 목재

리치고 경매 분석

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