2026-07-21 낙찰가 2억 269만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,400만원의 90.5%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 269만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 90.5% |
| 최저매각가 대비 | 129.3% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 9,800만원 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 울산광역시 북구 산하동 1033-1 울산블루마시티2차푸르지오 101동 24층2403호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,680만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.78㎡ |
| 대지면적 | 36.66㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 5,680만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 북구 산하동에 소재하며 ""강동중학교"" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건 중 24층 2403호로 외벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등. 내벽: 타일붙임, 벽지바름, 내부인테리어 등. 창호: 샷시창호 등. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며 난방설비 작동여부는 경매진행시 확인바람. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 주거용(아파트) 건부지임. 인접 도로상태등 주변 가로망상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(강동산하지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>. 공부와의
리치고 경매 분석도에서 2025타경11731 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.