2025타경101434 [1] 물건 사진

안양동 연립 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 395-13 행복팰리스 13층1303호 (2025타경101434 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 2억 6,580만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,300만원의 79.8%, 응찰자 9명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 6,580만원
감정가 대비79.8%
최저매각가 대비124.7%
응찰자 수9명
2순위 입찰가2억 5,400만원
매각일2026-09-22

경기 안양시 만안구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 395-13 행복팰리스 13층1303호
용도연립 · 주거시설
감정가3억 3,300만원
최저매각가격2억 1,312만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-22
진행상태매각
건물면적66.67㎡
대지면적12.93㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일3억 3,300만원유찰
22026-08-25매각기일2억 6,640만원유찰
32026-09-22매각기일2억 1,312만원매각
42026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-06대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제13층 제1303호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 등임. 이용상태 공부상 공동주택(연립주택)이나 현황 공실임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 7필 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6 미터 및 4 미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 안양동 395-13, 395-15, 395-16 : 도시지역 , 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,312만원, 감정가의 64% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,651만원입니다.
안양동 연립 경매 2025타경101434 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-22 2억 6,580만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,300만원의 79.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,312만원보다 24.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 5,400만원로 낙찰가와 1,180만원 차이입니다.
2025타경101434 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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