1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "이편한세상 범어아파트" 동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 노변 상업지대, 대규모 아파트단지 등으로 형성되어 배후지상태와 고객의
통행패턴 등으로 보아 상업성은 보통시됩니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1,2호
선 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 편리한 편입니다.
형태 및 이용상태 기호1-6,11) 본건은 남향의 완경사지대에 위치한 7필 일단의 부정형 토지로서 현황 "운동
시설부지",
기호7-10,12) 본건은 공히 인접필지와 등고평탄한 부정형 및 사다리형 토지로서 현황 "상
업나지"입니다.
인접 도로상태 기호1-6,11) 본건 북측으로 왕복6차선의 포장도로, 남서측으로 왕복2차선의 포장도로에
각각 접합니다.
기호 7) 본건 서측으로 폭 약 2-3m의 막다른 도로에 접합니다.
기호 8,9) 본건은 남서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접합니다.
기호 10) 본건은 지적도
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8억 1,803만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
57억 2,622만원
평당 감정가(건물면적 기준)
647만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
범어동 대지 경매 2024타경111053 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 81억 8,032만원의 10%인 약 8억 1,803만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 57억 2,622만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경111053 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2024타경111053/1/사진/0.jpg?w=512)