1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울용마초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(군자역, 아차산역), 6호
선(군자역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후면 "내부구조도" 참조)
설비내역 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 2필지 일단지의 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 토지는 세로한면에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경
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