2025-12-22 낙찰가 5,300만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 70.7%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.7% |
| 최저매각가 대비 | 144.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 4,680만원 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로145번길 19, 가동 3층303호 (동원맨션2차) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,675만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 72.42㎡ |
| 대지면적 | 4636㎡ |
| 준공연도 | 37년 |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 매각기일 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 5,250만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 3,675만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일형산초등학교" 동측 인근에 위치하는 "동원맨션 2치" 제가동 3층 303호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트, 기존단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트로서 외 벽 : 몰탈위 페인트마감. 내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감. 바 닥 : 장판지, 일부타일등 마감. 창 호 : 샷시창호등. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측 폭 약 10M 포장도로를 주출입로로 이용함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(형산강)임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재
말소기준권리는 2022-11-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-11-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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