| 소재지 | 서울특별시 금천구 문성로 25-3, 제2층 제201호 (독산동, 소원베스트빌3차) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,300만원 |
| 최저매각가격 | 3,798만원 (감정가의 13%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 29.92㎡ |
| 대지면적 | 37.36㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-29 | 매각기일 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-09-03 | 매각기일 | 4,748만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3,798만원 | 변경 |
| 2 | 2024-10-17 | 매각기일 | 2억 2,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-11-21 | 매각기일 | 1억 8,112만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-12-26 | 매각기일 | 1억 4,490만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-02-06 | 매각기일 | 1억 1,592만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-03-20 | 매각기일 | 9,273만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-05-01 | 매각기일 | 7,419만원 | 변경 |
| 8 | 2025-06-12 | 매각기일 | 7,419만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-07-22 | 매각기일 | 5,935만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 두필지 일단의 가장형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1), 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등
말소기준권리는 2023-08-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-08-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.