| 소재지 | 서울특별시 강서구 월정로20길 19, 제12층 제1203호 (화곡동, 웰타운비) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,240만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-10-01 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.85㎡ |
| 대지면적 | 15.89㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-02 | 매각기일 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 8,240만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 화곡동 소재 곰달래사거리 동남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 업무 및 상업용건물, 주상복합건물, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통정도임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건 내 본건 은 12층(1203호)으로서, 외벽 : 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 등임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 소방설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장된 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
리치고 경매 분석도에서 2024타경151201 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.