2025-12-29 낙찰가 2억 1,620만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,057만원의 60%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,620만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60% |
| 최저매각가 대비 | 107.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-12-29 |
| 소재지 | 전라남도 목포시 해안로249번길 40 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 6,057만원 |
| 최저매각가격 | 2억 192만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-29 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 484.27㎡ |
| 대지면적 | 181.8㎡ |
| 관할법원 | 목포지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 매각기일 | 3억 6,057만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 2억 5,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-29 | 매각기일 | 2억 192만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-05 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 이 토지는 목포시 상락동2가에 소재한 구신한은행 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 구도심 시가지 일반상가지대임. 교통상황 소로에 한면이 접한 구도심 일반상가지대로 보통임. 형태 및 이용상태 근세장형 평지로 상업용건물 부지임. 인접 도로상태 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, 역사문화환경보전지역임. 제시목록 외의 물건 --. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 5항 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 2호 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽은 외부치장재 및 페인팅 마감, 내벽은 실내장식 및 페인팅 마감, 창호는 샤시창틀 유리창임. 이용상태 1, 2층은 상업용으로 이용하고 있으나 3층은 우편물이 쌓이는 등 옥상까지 폐쇄하였으므로 미상임.(조사시 현재 건물내 아무도 없음. 휴업 추정함.) 설비내역 구조로 보아 부분적으로 간이난방설비가 있는 것으로 판단됨. 그 외 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음. 부합물 및 종물 --. 공부와의 차이 1) 본건 건물 뿐 아니라 인근
말소기준권리는 2006-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2006-07-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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