2025-12-02 낙찰가 2억 8,300만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 100만원의 31.4%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 31.4% |
| 최저매각가 대비 | 130.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,263만원 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 경기도 광명시 광명역로 26, 상가동 1층119호 (일직동,광명역파크자이) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,633만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.39㎡ |
| 대지면적 | 15.02㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 매각기일 | 9억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-12 | 매각기일 | 6억 3,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 4억 4,149만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3억 904만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 1,633만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 각종 근린생활시설, 오피스텔, 대형마트 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 광명역 및 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 119호로서, 외벽 : 수성페인팅 마감, 하단 화강석붙임 내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 등 창호 : 알루미늄샷시 등임. 이용상태 집합건축물대장상 용도는 "근린생활시설" 임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화선설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 도로에 접하며, 건물내부 주차장 및 인근 지상 공영주차장이 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m
말소기준권리는 2017-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-09-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.