2025타경100873 [1] 물건 사진

안양동 오피스텔 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 622-342 어반휴플러스 15층1504호 (2025타경100873 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 622-342 어반휴플러스 15층1504호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 4,700만원
최저매각가격3억 4,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-01-20
진행상태연기
건물면적71.32㎡
대지면적12.15㎡
준공연도9년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일3억 4,700만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양초교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 안양역(지하철1호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상18층 중 제15층 제1504호로서, (사용승인:2018.02.02) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔(방 3, W/C 2, 거실, 주방, 현관) 로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하며, 지적도상 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구,

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,608만원입니다.
2025타경100873 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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