2025타경63074 [1] 물건 사진

아동동 다세대 경매 — 경기도 파주시 아동동 324-1 삼성벨라지오프라임 105동 2층201호 (2025타경63074 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-11-05 낙찰가 1억 4,468만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 64.3%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,468만원
감정가 대비64.3%
최저매각가 대비131.2%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 2,171만원
매각일2026-11-05

경기 파주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 파주시 아동동 324-1 삼성벨라지오프라임 105동 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 2,500만원
최저매각가격1억 1,025만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-05
진행상태매각
건물면적64.25㎡
대지면적102.62㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-27매각기일2억 2,500만원유찰
22026-10-01매각기일1억 5,750만원유찰
32026-11-05매각기일1억 1,025만원매각
42026-11-12매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금촌역(경의중앙선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 연립ㆍ다세대주택, 근린생활시설, 산림공원, 근린공원 등이 혼재하는 신ㆍ구옥혼성지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 금촌역이 있어 대중교통사정은 무난합니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로 건물 개황은 다음과 같습니다. 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중이며 내부는 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다. 설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 보건 토지는 2필지(324-1번지 및 243-23번지)가 일단지로 형성된 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 10m와 남

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,025만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,158만원입니다.
아동동 다세대 경매 2025타경63074 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-05 1억 4,468만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 64.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,025만원보다 31.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,171만원로 낙찰가와 2,297만원 차이입니다.
2025타경63074 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

파주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기