1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 불정면 웅동리 소재 ""현동경로당"" 서측 및 동측 인근에 위치하며,
주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로 자연림으로 이용중임.
기호(2) : 부정형 완경사의 토지로 전으로 이용중임.
기호(3) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,2) : 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
기호(3) : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사
육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사
육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경2753 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
71만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
500만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
자주 묻는 질문
불정면 전 경매 2025타경2753 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 714만원의 10%인 약 71만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 500만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,083만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 714만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1785㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경2753의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.