1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1): 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 소재 "상대교차로" 남서측 인근 에 위치하는 토지이고, 전, 과수원 등으로 형성되어 있음. 일련번호(2): 본거은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재 "덕천리삼거리" 북동측 근 거리에 위치하는 토지이고, 전, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 일련번호(1): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임. 일련번호(2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1,2): 본건은 각각 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 휴경지임.
인접 도로상태 일련번호(1): 본건 북서측으로 폭 15m 내외의 아스팔트포장도로 및 동측으로 폭 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(2): 본건은 지적도
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1515 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,164만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,145만원
평당 감정가(대지면적 기준)
44만원
자주 묻는 질문
구좌읍 전 경매 2025타경1515 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,636만원의 10%인 약 1,164만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,145만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,924만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,636만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2570㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 44만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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