2026-03-31 낙찰가 2억 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,200만원의 38.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.8% |
| 최저매각가 대비 | 113% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-31 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 마린시티3로 1, 5층537호 (우동,선프라자) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,678만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 108.14㎡ |
| 대지면적 | 23371㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-13 | 매각기일 | 6억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-24 | 매각기일 | 4억 4,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-05 | 매각기일 | 3억 968만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2억 1,678만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-31 | 매각기일 | 2억 1,678만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 <해원초등학교> 동측 인근에 위치하고, 주위는 초고층 아파트단지 및 주거용오피스텔, 주상복합시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨. 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 <도시철도2호선 "동백역"> 등이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 중 5층 537호로서 1995.11.21 사용승인되었으며, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지마감 등 바닥 : 마루깔기 등 창호 : 알루미늄샷시창 구조 등임. 이용상태 오피스텔(상호 : 마린서비스코리아) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 30미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단
말소기준권리는 2021-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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