2025-12-22 낙찰가 2억 8,050만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 7,035만원의 36.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,050만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36.4% |
| 최저매각가 대비 | 106.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 대잠동 934-5 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (주상복합(상가)) · 토지 |
| 감정가 | 7억 7,035만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,423만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 489.88㎡ |
| 대지면적 | 237.5㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 매각기일 | 7억 7,035만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 5억 3,925만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 3억 7,747만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-22 | 매각기일 | 2억 6,423만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 ""포항여객자동차터미널"" 북서측 약 150m지점에 위치하는 토지·건물(주상용)로서, 숙박업소, 유흥주점, 식당 등의 상업용건물과 단독주택 및 주상용 등으로 형성된 지역임. 교통상황 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 편리함. 형태 및 이용상태 2필 일단의 가장형의 토지로 인접지대와 평탄한 주상용 건부지임. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 3 미터의 도로로 통함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 해당 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 건물지감정평가요항표 참조 2) 기 타 : 본건 토지 기호 1,3)은 용도상 불가분의 관계로 일괄 평균단가로 사정 평가함. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조(1,2층) 및 일반철골구조(3,4층) 샌드위치판넬지붕 4층건 외벽 ; 스톤코트 등 마감 내벽 ; 몰탈위 페인팅 및 벽지 타일 등 마감 창호 ; 샛시조 유리창 등 (사용승인일 : 1,2층- 2014.07.
말소기준권리는 2015-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-07-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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