1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 "원당삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 동하향토지로서 서측 도로 대비 전반적으로 다소 저지이며, 현재 근린생활 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측으로 중로에 접하며, 남측으로 약 4미터 정도의 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(제청말취락), 주차장(저촉),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-03-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 3,973만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,134만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
원당동 근린시설 경매 2026타경60371 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 9,731만원의 10%인 약 2억 3,973만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.