1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 '내유초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량진출입 대체로 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(아스팔트싱글 경사지붕)지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 벽돌 및 스타코 미장 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태 다세대주택(방3실, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,910만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,132만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
내유동 다세대 경매 2026타경61156 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,100만원의 10%인 약 1,910만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,132만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (7일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61156 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.