1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 물류센터, 근린공원, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.
교통상황 본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하2층/지상9층 중 제6층 제648호로서,(사용승인일 : 2022.11.14.) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리, 일부 석재 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 공부상 지식산업센터임.
설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(지식산업센터)로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 18미터 내외, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,지구단위계획구역(삼
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경60183 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,214만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,467만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
오금동 공장 경매 2026타경60183 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,142만원의 10%인 약 1,214만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,500만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,142만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,467만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (24일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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