2025타경20527 [4] 물건 사진

성동면 답 경매 — 충청남도 논산시 성동면 우곤리 1306-3 (2025타경20527 [4] 논산지원)

물건 개요

소재지충청남도 논산시 성동면 우곤리 1306-3
용도답 · 토지
감정가5,702만원
최저매각가격5,702만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1728㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-06매각기일5,702만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 충청남도 논산시 성동면 우곤리 소재 "우곤2교차로"남서측 및 북동측 인근에 위치하는 토지들로서, 본건 주위는 농가주택, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위 환경 보통시됨. 교통상황 본건 토지들은 농로 및 마을 진입로 인근에 접하거나 그 인근에 위치하는 토지로서 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. 형태 및 이용상태 Ⅳ.1.라 개별요인 비교(격차율) 참조 인접 도로상태 Ⅳ.1.라 개별요인 비교(격차율) 참조 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3,4): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5,6,7): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 제시목록 외의 물건 "사진용지" 및 "건물개황도

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,702만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,702만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1728㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
2025타경20527 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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