1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 충청남도 논산시 성동면 우곤리 소재 "우곤2교차로"남서측 및 북동측 인근에 위치하는 토지들로서, 본건 주위는 농가주택, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황 본건 토지들은 농로 및 마을 진입로 인근에 접하거나 그 인근에 위치하는 토지로서 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태 Ⅳ.1.라 개별요인 비교(격차율) 참조
인접 도로상태 Ⅳ.1.라 개별요인 비교(격차율) 참조
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3,4): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5,6,7): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;건물개황도
권리분석 요약
말소기준권리는 2007-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2007-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
570만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
성동면 답 경매 2025타경20527 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,702만원의 10%인 약 570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,702만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,702만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1728㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경20527 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.