1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '세일중학교' 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세 대주택, 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통 임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건 내 제6층 제605호로, (사용승인일 : 2019.12.18) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차장 등이 구 비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 인접대지 대비 2필 일단의 가장형 토지로 오피스텔, 제1종근린생활시설, 및 자동차관련시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지 기호 (1, 2) 공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,704만원, 감정가의 51% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,182만원입니다.
독산동 오피스텔 경매 2025타경12180 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 1억 314만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 60.7%이고, 마지막 최저매각가격 8,704만원보다 18.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,795만원로 낙찰가와 519만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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